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杞住建文【2024】59号                 签发人：郑怀胜

关于开展全县住建领域房地产市场监管、

物业服务等企业“双随机一公开”专项检查的的通报

各开发企业、物业企业及相关单位：

   为进一步规范住建领域房地产及物业服务市场秩序，切实做好2024年度皇冠体育_皇冠体育365@:住建领域房地产及物业服务市场行为监管更加规范，根据《皇冠体育_皇冠体育365@:优化营商环境服务中心关于“双随机、一公开”部门联合抽查工作情况的通报》文件精神，按照《关于开展全县住建领域房地产市场监管、物业服务等企业“双随机一公开”专项检查的通知》（杞住建文【2024】56号）要求，于10月8日至10月31日对全县住建领域房地产市场监管、物业服务企业进行了“双随机一公开”专项检查，现将本次检查结果通报如下：

一、基本情况

本次全县住建领域房地产市场监管、物业服务等企业“双随机一公开”专项检查，按照企业自查自纠，行业主管部门督导检查的步骤，采用“双随机一公开”的检查方式。由县市场监督管理局和县住建局两部门局领导带队，两部门联合组成检查组随机抽查房地产开发企业、物业服务企业，通过实地查看资料文件，现场访谈两种方式。发现我县房地产及物业服务市场总体规范有序，相关责任单位能够按照法律法规规范开展工作。

二、检查情况

1、房地产市场

检查2个房地产开发企业。经检查，发现房地产开发企业能够在资质范围进行开发，但技术人员存在缺岗现象。

2、物业服务

检查2个物业服务企业。经检查，发现物业服务企业能够较好的按照物业合同服务业主。个别物业服务企业存在收支未上墙公示。

三、下一步工作要求

针对此次检查发现的问题及线索，联合检查组已向涉及企业负责人进行问题反馈，并提出整改要求，同时督促涉及企业按照整改问题要求按照时间节点彻底整改到位。

1、切实加强组织领导，落实各级责任，层层传递工作压力，提高思想认识，切实把责任落到实处。

2、彻底规范房地产及物业服务市场，对检查中发现的问题，指定专人负责，明确期限、任务、措施和责任。

对发现的问题要求涉及企业认真落实整改，对限时整改不到位的涉及企业进行执法移交，确保我县住建领域房地产及物业服务市场平稳健康发展。

皇冠体育_皇冠体育365@:市场监督管理局        皇冠体育_皇冠体育365@:住房和城乡建设局

2024年10月31日